Demetrius Vikelaslaan 108, Almere

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Eengezinswoning in Almere-Poort met een riante tuin, 3 slaapkamers en zolder.

De woning ligt in Zandpoort Noord, in het populaire Almere-Poort. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je terecht in de directe omgeving, met onder andere winkels, horeca, scholen en de bibliotheek op korte afstand. Ook station Almere Poort bevindt zich dichtbij, waardoor je met de trein en bus gemakkelijk richting Almere en Amsterdam reist. Met de A6 op korte afstand is de woning bovendien uitstekend bereikbaar met de auto. Voor ontspanning zijn het groen, het water en het Almeerderstrand dichtbij.

Indeling
Begane grond
Hal, toilet, trap en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met open keuken. Keuken voorzien vaatwasser, koel/vriescombi en magnetron. Vanuit de woonkamer geeft toegang tot de riante tuin welke voorzien is van een schuurtje.

1e verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van dubbele wastafels, toilet en douchecabine.

Zolder
Vaste trap naar de zolder waar ook de wasmachineaansluiting zit.

Bijzonderheden:
o Per direct beschikbaar;
o Mooie hoekkeuken volledig voorzien van inbouwapparatuur;
o Gebruiksoppervlakte van 114m²;
o 3 slaapkamers en een riante zolder;
o Centrale ligging;
o Geen buitenruimte;
o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
o Huurprijs is exclusief servicekosten
• Servicekosten: € 22,35 per maand

Sluitingsdatum: vrijdag 9 oktober 16:00 uur.

Om in aanmerking te komen dien je aan de volgende voorwaarden te voldoen: Inkomenseis voor deze woning:

Eenpersoonshuishouden: Het minimale inkomen bedraagt € 51.537,- bruto per jaar. Het maximale inkomen bedraagt € 85.005,- bruto per jaar.

Meerpersoonshuishouden: Het minimale inkomen bedraagt € 54.557,- bruto per jaar. Het maximale inkomen bedraagt € 93.531,- bruto per jaar.

Indien je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achterlaat in Almere, of van een andere corporatie in Almere, geldt er geen maximale inkomensgrens.
Middensegment/vrije sector huurwoning: De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet per se de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst. Deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd.
• De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie of van een andere woningcorporatie in Amsterdam leeg achter, dan is er geen maximale inkomensgrens.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor een kandidaat toestemming verleend.

In aanmerking komen voor deze woning? Reageer dan via de website ik-zoek.de-alliantie.nl d.m.v. de reageerbutton op de betreffende woning. Je kunt reageren door een account en My-Qii aan te maken.

De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit een groot aantal reacties. Alleen als je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Eengezinswoning in Almere-Poort met een riante tuin, 3 slaapkamers en zolder.

De woning ligt in Zandpoort Noord, in het populaire Almere-Poort. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je terecht in de directe omgeving, met onder andere winkels, horeca, scholen en de bibliotheek op korte afstand. Ook station Almere Poort bevindt zich dichtbij, waardoor je met de trein en bus gemakkelijk richting Almere en Amsterdam reist. Met de A6 op korte afstand is de woning bovendien uitstekend bereikbaar met de auto. Voor ontspanning zijn het groen, het water en het Almeerderstrand dichtbij.

Indeling
Begane grond
Hal, toilet, trap en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met open keuken. Keuken voorzien vaatwasser, koel/vriescombi en magnetron. Vanuit de woonkamer geeft toegang tot de riante tuin welke voorzien is van een schuurtje.

1e verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van dubbele wastafels, toilet en douchecabine.

Zolder
Vaste trap naar de zolder waar ook de wasmachineaansluiting zit.

Bijzonderheden:
o Per direct beschikbaar;
o Mooie hoekkeuken volledig voorzien van inbouwapparatuur;
o Gebruiksoppervlakte van 114m²;
o 3 slaapkamers en een riante zolder;
o Centrale ligging;
o Geen buitenruimte;
o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
o Huurprijs is exclusief servicekosten
• Servicekosten: € 22,35 per maand

Sluitingsdatum: vrijdag 9 oktober 16:00 uur.

Om in aanmerking te komen dien je aan de volgende voorwaarden te voldoen: Inkomenseis voor deze woning:

Eenpersoonshuishouden: Het minimale inkomen bedraagt € 51.537,- bruto per jaar. Het maximale inkomen bedraagt € 85.005,- bruto per jaar.

Meerpersoonshuishouden: Het minimale inkomen bedraagt € 54.557,- bruto per jaar. Het maximale inkomen bedraagt € 93.531,- bruto per jaar.

Indien je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achterlaat in Almere, of van een andere corporatie in Almere, geldt er geen maximale inkomensgrens.
Middensegment/vrije sector huurwoning: De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet per se de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst. Deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd.
• De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie of van een andere woningcorporatie in Amsterdam leeg achter, dan is er geen maximale inkomensgrens.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor een kandidaat toestemming verleend.

In aanmerking komen voor deze woning? Reageer dan via de website ik-zoek.de-alliantie.nl d.m.v. de reageerbutton op de betreffende woning. Je kunt reageren door een account en My-Qii aan te maken.

De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit een groot aantal reacties. Alleen als je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.